Sóc Trăng: Vợ chồng thương binh kêu cứu vì bỗng dưng mất đất!

Theo trình bày của ông Nguyễn Trung Ban cùng vợ là bà Huỳnh Kim Toàn (ngụ tại thị trấn Phú Lộc, huyện Thạnh Trị, tỉnh Sóc Trăng, cả 2 đều là thương binh): Mẹ ông là bà Nguyễn Thị Sen (đã mất) có phần đất ruộng diện tích gần 18.900 m2 tọa lạc tại ấp 16/1, xã Vĩnh Thành, huyện Thạnh Trị. Khi thực hiện chính sách đất đai (cắt xâm canh), chính quyền cắt đất của mẹ ông cho nhiều người dân sử dụng.

Đến năm 1989-1990, khi có chủ trương trả lại đất gốc, ông Ban xin và được chính quyền giải quyết. Ngày 12/10/1998, ông Ban được UBND huyện Thạnh Trị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho diện tích đất nói trên, không bị ai ngăn cản, tranh chấp.
dịch vụ thành lập doanh nghiệp giá rẻ
Đến giữa năm 2009, bà Nguyễn Thị Phép (ngụ tại thị trấn Phú Lộc, huyện Thạnh Trị) gửi đơn đến UBND huyện Thạnh Trị yêu cầu thu hồi diện tích 5.200 m2 trong tổng số 18.900 m2 đất của ông Ban trả lại cho bà, vì đất đó là của bà và bà đang sử dụng. Ngày 5/11/2010, UBND huyện Thạnh Trị ban hành Quyết định số 1340/QĐ-UBND thu hồi 5.200 m2 trong tổng diện tích mà ông Ban đứng tên trong GCNQSDĐ với lý do “cấp sai đối tượng sử dụng đất”.
dịch vụ thành lập văn phòng đại diện
Quyết định của UBND huyện Thạnh Trị bị ông Nguyễn Trung Ban khởi kiện đến tòa án. Qua 2 cấp tòa sơ thẩm (ngày 15/8/2012) và phúc thẩm (ngày 19/10/2012) đều tuyên “Hủy quyết định số 1340/QĐ-UBND ngày 5/11/2010 của UBND huyện Thạnh Trị” với lý do: “Năm 1989-1990, ông Nguyễn Trung Ban yêu cầu địa phương trả lại đất đã cắt xâm canh trước đây cho gia đình ông Ban và bản thân ông Ban là thương binh, gia đình chính sách nên được chính quyền địa phương trả lại đất. Ông Ban làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ, có xác nhận của địa phương là đủ điều kiện cấp và được UBND huyện Thạnh Trị cấp GCNQSDĐ ngày 12/10/1998. Còn bà Phép không có tài liệu chứng cứ nào chứng minh bà được chính quyền địa phương trả lại đất và bà Phép cũng không có GCNQSDĐ, không có tên trong sổ địa chính. Như vậy, không có căn cứ cho rằng cấp cho ông Ban là sai đối tượng”.

Điều đáng nói, sau khi tòa sơ thẩm xử xong, UBND huyện Thạnh Trị và ông Nguyễn Trung Ban không kháng cáo đến TAND tỉnh Sóc Trăng, mà bà Nguyễn Thị Phép (là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan) kháng cáo.
dịch vụ thành lập công ty tư nhân
Tiếp đó, bà Nguyễn Thị Phép khởi kiện ông Nguyễn Trung Ban đến TAND huyện Thạnh Trị “đòi lại quyền sử dụng đất” cũng cho diện tích đất nói trên. Ngày 26/5/2015, TAND huyện Thạnh Trị mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ kiện và tuyên “Bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Phép yêu cầu ông Nguyễn Trung Ban giao trả đất tranh chấp diện tích 5.200 m2 do ông Nguyễn Trung Ban được cấp GCNQSDĐ ngày 12/10/1998”.

Trước đó, ngày 23/1/2015, UBND huyện Thạnh Trị có công văn phúc đáp cho TAND huyện Thạnh Trị xác định ông Ban là người đứng tên sổ mục kê, việc cấp quyền sử dụng đất cho ông Ban là đúng trình tự, thủ tục tại thời điểm cấp giấy.